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Wohnungsbaugenehmigungen im Juni ohne Corona-Trauma: +22, 4%


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(18. 8. 2020) Wie dies Statistische Bundesamt heute (18. August) mitgeteilt hat,
wurde im Juni 2020 der Bau von insgesamt 34. 300 Wohnungen in Deutschland genehmigt –
das waren 66, 4% mehr Baugenehmigungen als vor einem Jahr. In den Nummern sind
sowohl die Baugenehmigungen für neue Gebäude als auch für Baumaßnahmen an
bestehenden Gebäuden enthalten.

Der ungewöhnlich starke Anstieg wird zurückgeführt auf Großprojekte im
Neubaubereich (vor allem f?r Mehrfamilienhäusern) sowie auf verzögerte
Meldungen und Nachlieferungen aus einigen Bauämtern. Dabei handle es sich
u. a. auch um Aufholeffekte, angesichts der tatsache Genehmigungen aufgrund zwischenzeitlicher
Corona-bedingter Arbeitsbeschränkungen erst später erteilt werden konnten.

Fast ein Viertel mehr genehmigte Neubauwohnungen

Die Anzahl der Baugenehmigungen für Wohnungen stieg bei allen
Gebäudearten stark an: In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden insgesamt
rund 30. 100 Wohnungen genehmigt – dies waren 24, 4% oder aber 5. 900 Wohnungen mehr
als im Vorjahresmonat. Die Anzahl dieser genehmigten Wohnungen stieg…

  • bei den Zweifamilienhäusern um 27, 3% (500 Wohnungen),
  • bei den Mehrfamilienhäusern um 25, 1% (3. 700 Wohnungen) und
  • bei Einfamilienhäusern um 16, 9 % (1. 200 Wohnungen).

7% mehr Genehmigungen im ersten Halbjahr 2020

In den Monaten Januar solange bis Juni 2020 stieg die Menge der genehmigten
Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden um 7, 0% gegenüber dem
entsprechenden Vorjahreszeitraum fuer.

Mehr umbauter Raum bei geplanten Nichtwohngebäuden

Bei den Nichtwohngebäuden, die im Juni 2020 genehmigt wurden, erhöhte
sich der umbaute Raum (Rauminhalt) gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 4, 2
Mio. m³ auf 66, 5 Mio. m³ (+23, 1%).

In den Monaten Januar bis Juni 2020 stieg der genehmigte umbaute Raum zu gunsten von
den Nichtwohngebäuden um 15, 5% gegenüber dem entsprechenden
Vorjahreszeitraum fuer.

Altes Dilemma: Bauüberhang

Die Anzahl jener Bauvorhaben, die noch nicht angefangen beziehungsweise noch
nicht abgeschlossen wurden (der Bauüberhang), nimmt seit einigen Jahren zu.
Die tatsächliche Tendenz der Bautätigkeit wird eben ?ber die
Entwicklung der Baufertigstellungen dargestellt?… und nicht durch
Baugenehmigungen – siehe Beitrag „ Baufertigstellungen
2019: 2% mehr fertiggestellte Wohnungen dar?ber hinaus größter Bauüberhang seit 1998

vom 4. 6. 2020.

siehe ebenso für zusätzliche Informationen: